من طرف الرقم: 01 المساحة : 79570 م
تاريخ النشر : 12/04/2007
النشاط المقترح : مجمع(فندق3*، مطاعم، مركز ترفيهي، برج سياحي)
مشروع بانياس – القطاع الأوسط
1. مواصفات الموقع :
رقم العقار : 528 – 374 – 373 – 372 – 371 – 370 – 390 – 5207 – 5208 – 5209 من منطقة البيضة و البساتين العقارية .
المساحة : 75370+ 4200 = 79570 م2
الملكية : وزارة السياحة + المديرية العامة للموانئ
الصفة التنظيمية : حسب القرار رقم /198/ لعام 1987 و تعديلاته / خارج التنظيم / سياحي.
الخدمات الأساسية المتوفرة : جميع البنى التحتية ( طرق – مياه – هاتف – كهرباء ) مؤمنة حتى حدود المشروع .
أما الصرف الصحي : يقع على عاتق المستثمر دراسة و تنفيذ الصرف الصحي للمشروع وعلى نفقته وحسب الشروط البيئية الخاصة بوزارة الإدارة المحلية والبيئة.
2. الدخول إلى الموقع والربط الطرقي : يتم الدخول إلى الموقع من طريق طرطوس – بانياس القديم ويتم الوصول إلى هذا الطريق من اتوستراد طرطوس – اللاذقية الدولي / جسر البيضة و البساتين / .
3. المواصفات الطبيعية للموقع : أرض الموقع صخرية متدرجة على شكل مصاطب، والشاطئ صخري ضيق تتخلله الخلجان الرملية تتفاوت الأعماق البحرية قرب الموقع ما بين / 3- 4 / م التيارات المائية السائدة هي الغربية والجنوبية الغربية ، وهي معتدلة السرعة صيفاً عالية الشدة شتاءً .
يسود المنطقة مناخ معتد على مدار العام حيث تتراوح درجات الحرارة بين / 10- 18 / درجة مئوية شتاءً و /22 – 32 / درجة مئوية صيفاً. والرياح السائدة جنوبية غربية سرعتها ما بين / 10 – 80 / كم /سا .
تتراوح المعدلات المطرية بين / 800- 1000 / ملم في السنة , أما معدلات الرطوبة النسبية للهواء / 70- 90% / .
4. عناصر الجذب المتوفرة في المنطقة: سهولة الوصول للموقع عبر أتوستراد طرطوس اللاذقية الدولي و طريق طرطوس اللاذقية القديم الذي يخترق الموقع, إضافة إلى توضع الموقع على شاطئ بحري صخري جميل .
مواقع طبيعية : يتوضع الموقع على شاطئ بحري جميل عبارة عن جرف صخري ضيق تتخلله خلجان رملية
مواقع أثرية : يتمتع الموقع بإطلالة جميلة على قلعة المرقب و البرج الأيوبي ومزار الباصية ومنطقة سهم البحر .
خدمات عامة :مجموعة المباني الحكومية الإدارية والتعليمية الموجودة في منطقة البيضة و البساتين ومدينة بانياس.
5. البرنامج الاستثماري : إشادة مجمع سياحي من مستوى ثلاث نجوم فما فوق .
6. صيغة الاستثمار : الاستثمار بطريق الـ BOT .
.... منقول
تاريخ النشر : 12/04/2007
النشاط المقترح : مجمع(فندق3*، مطاعم، مركز ترفيهي، برج سياحي)
مشروع بانياس – القطاع الأوسط
1. مواصفات الموقع :
رقم العقار : 528 – 374 – 373 – 372 – 371 – 370 – 390 – 5207 – 5208 – 5209 من منطقة البيضة و البساتين العقارية .
المساحة : 75370+ 4200 = 79570 م2
الملكية : وزارة السياحة + المديرية العامة للموانئ
الصفة التنظيمية : حسب القرار رقم /198/ لعام 1987 و تعديلاته / خارج التنظيم / سياحي.
الخدمات الأساسية المتوفرة : جميع البنى التحتية ( طرق – مياه – هاتف – كهرباء ) مؤمنة حتى حدود المشروع .
أما الصرف الصحي : يقع على عاتق المستثمر دراسة و تنفيذ الصرف الصحي للمشروع وعلى نفقته وحسب الشروط البيئية الخاصة بوزارة الإدارة المحلية والبيئة.
2. الدخول إلى الموقع والربط الطرقي : يتم الدخول إلى الموقع من طريق طرطوس – بانياس القديم ويتم الوصول إلى هذا الطريق من اتوستراد طرطوس – اللاذقية الدولي / جسر البيضة و البساتين / .
3. المواصفات الطبيعية للموقع : أرض الموقع صخرية متدرجة على شكل مصاطب، والشاطئ صخري ضيق تتخلله الخلجان الرملية تتفاوت الأعماق البحرية قرب الموقع ما بين / 3- 4 / م التيارات المائية السائدة هي الغربية والجنوبية الغربية ، وهي معتدلة السرعة صيفاً عالية الشدة شتاءً .
يسود المنطقة مناخ معتد على مدار العام حيث تتراوح درجات الحرارة بين / 10- 18 / درجة مئوية شتاءً و /22 – 32 / درجة مئوية صيفاً. والرياح السائدة جنوبية غربية سرعتها ما بين / 10 – 80 / كم /سا .
تتراوح المعدلات المطرية بين / 800- 1000 / ملم في السنة , أما معدلات الرطوبة النسبية للهواء / 70- 90% / .
4. عناصر الجذب المتوفرة في المنطقة: سهولة الوصول للموقع عبر أتوستراد طرطوس اللاذقية الدولي و طريق طرطوس اللاذقية القديم الذي يخترق الموقع, إضافة إلى توضع الموقع على شاطئ بحري صخري جميل .
مواقع طبيعية : يتوضع الموقع على شاطئ بحري جميل عبارة عن جرف صخري ضيق تتخلله خلجان رملية
مواقع أثرية : يتمتع الموقع بإطلالة جميلة على قلعة المرقب و البرج الأيوبي ومزار الباصية ومنطقة سهم البحر .
خدمات عامة :مجموعة المباني الحكومية الإدارية والتعليمية الموجودة في منطقة البيضة و البساتين ومدينة بانياس.
5. البرنامج الاستثماري : إشادة مجمع سياحي من مستوى ثلاث نجوم فما فوق .
6. صيغة الاستثمار : الاستثمار بطريق الـ BOT .
.... منقول
